Ein Haus mit Charakter... durchdacht modernisiert, mit Gartenidylle und viel Gefühl fürs Wesentliche:
Wer ein Haus sucht, das mehr ist als nur Quadratmeter, wird hier fündig. Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 635 m² großen Grundstück vereint das Beste aus zwei Welten: die solide Bausubstanz eines Altbaus aus ca. 1900 und die laufende, mit Verstand und Sorgfalt durchgeführte Modernisierung über viele Jahre hinweg. Ein Anbau aus dem Jahr 1963 ergänzt das ursprüngliche Gebäude sinnvoll und erweitert den Wohnkomfort auf angenehme Weise.
Ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, mit einer Aufteilung, die sich dem Leben anpasst, nicht umgekehrt.
Im Erdgeschoss wird deutlich, wie viel Wert hier auf Alltagstauglichkeit und Atmosphäre gelegt wurde. Zwei Wohnbereiche gehen harmonisch ineinander über und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gemeinsames Leben. Die Küche liegt separat, mit direktem Zugang zur Terrasse. Super praktisch, wenn das Leben sich nach draußen verlagert.
Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Waschküche, ein zweites Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC schaffen Raum für alle Lebensphasen. Ein weiteres Zimmer – perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer – rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere gut geschnittene Räume, die sich flexibel nutzen lassen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight. Hier wurde nicht einfach irgendwas hingestellt, hier wurde gestaltet. Der Garten empfängt dich mit einem liebevoll angelegten Zierteich, einer windgeschützten Terrasse, Hochbeet, Gartenhaus, überdachtem Essbereich und ausreichend Freifläche.
Ob Sommerabende mit Freunden, ruhige Morgen mit Kaffee in der Hand oder einfach ein Platz für dich und deine Familie, dieser Garten passt sich deinem Leben an.
Und auch praktisch ist gesorgt: Eine Garage, ein Carport und weitere Abstellflächen machen das Gesamtbild komplett.
Info: Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
