Willkommen in Syke-Barrien.
Einem Stadtteil, der für seine ruhige Wohnlage, seine gute Anbindung und seine gewachsene Nachbarschaft bekannt ist. Genau hier, eingebettet in ein angenehmes Umfeld, erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984, mit einer Wohnfläche von rund 88 m², einem liebevoll angelegten Grundstück von 251 m² und einer durchdachten Aufteilung über drei Ebenen.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl von Zuhause. Über einen kleinen Windfang gelangen Sie zunächst in die Garderobe, das Gäste-WC und dann in den zentralen Flur, der das Herz des Erdgeschosses bildet. Von hier aus öffnen sich zwei wichtige Lebensbereiche: die separate Küche mit moderner, hochwertiger Einbauküche und das gemütliche Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung ist kompakt, aber durchdacht und bietet in jeder Ecke praktische Lösungen für den Alltag.
Eine massive Echtholztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo zwei Schlafzimmer auf Sie warten. Beide Räume sind gut geschnitten, hell und vielseitig nutzbar: als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das ebenfalls auf dieser Etage liegende Badezimmer überzeugt mit einem modernen Design, bodentiefer Dusche, hochwertigen Badmöbeln und warmen Akzenten, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight: Über das Kinderzimmer erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Dieser zusätzliche Raum schafft wertvolle Nutzfläche, sei es für Stauraum, ein Spielzimmer, ein ruhiger Rückzugsort oder auch ein kleines Homeoffice.
Doch damit nicht genug: Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben einem großzügigen Vorratsbereich und Büroecke im Flur ein weiteres Zimmer, das aktuell gelegentlich als Gästezimmer genutzt wird. Hinzu kommen ein Werkraum für Heimwerker und ein separater Heizungsraum. Diese Ebene eröffnet viele Möglichkeiten, von Hobby bis Organisation ist hier alles denkbar.
Auch der Außenbereich wurde gut durchdacht: Ein Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig, und der angrenzende Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Alltagshelfer.
Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit guter Substanz, cleverer Raumaufteilung und angenehmer Lage sind. Ob Paar, kleine Familie oder Individualist mit Anspruch, hier finden Sie ein Haus das einfach passt.
Wichtige Info:
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie – im Video-Rundgang auf YouTube: https://youtu.be/CGTdXks1WcQ
