Diese Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 54 m² eine helle, freundliche Atmosphäre und eine moderne Raumaufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: neue Bodenbeläge, frisch überarbeitete Wände sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Die Aufteilung ist klar strukturiert: Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer. Große, helle Fenster sorgen in beiden Räumen für eine angenehme Lichtstimmung und schaffen eine offene Wohnatmosphäre.
Die Küche schließt an das Wohnzimmer an und ist sowohl über den Flur als auch über eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus zugänglich. Durch die Schiebetür kann der Raum flexibel geöffnet oder getrennt genutzt werden. Das modernisierte Badezimmer liegt angrenzend an die Küche und ist ausschließlich über diesen Bereich erreichbar.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem 19. Jahrhundert, wurde jedoch 1963 kernsaniert. Die Wohnung selbst wurde 2025 umfassend modernisiert. Somit verbindet sie historische Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.
Bitte beachten: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und wird vom Mieter eigenständig gestellt.
Die Eigentümerin ist eine offene, direkte und ausgesprochen sympathische Person. Sie ist ehrlich, unkompliziert und freut sich über Mieter, die ebenso authentisch und freundlich auftreten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine modernisierte, helle Erdgeschosswohnung mit guter Aufteilung und angenehmem Wohnumfeld suchen.
Wichtige INFO:
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich ernstgemeinte Anfragen bearbeiten. Welche Unterlagen wir für die Bearbeitung benötigen, entnehmen Sie bitte den „Sonstigen Angaben“ im Exposé.
