Dieses Flachdachhaus wurde 1972 erbaut und 1981 um einen architektonisch stimmigen Wohntrakt erweitert. Heute bietet es rund 167 m² Wohnfläche mit besonderen Raumideen, klaren Linien und einem Wohngefühl, das durch gewachsene Strukturen und warme Details geprägt ist. Es ist kein Haus, das sich auf Effekte verlässt, sondern eines, das Atmosphäre ausstrahlt und einen eigenen Charakter entwickelt hat.
Der Eingangsbereich führt durch den Windfang am Gäste-WC vorbei in den offenen Wohnbereich. Rechts befindet sich ein Abstellraum mit der Gasheizung (2009) sowie der modernen Hochleistungs-Solaranlage. Der 1000-Liter-Frischwasserspeicher wurde im vorderen Flurbereich installiert. Auf dem Dach liegen sechs Hochleistungs-Flachkollektoren, die das System energetisch unterstützen.
Der zentrale Wohnbereich beherbergt derzeit das Esszimmer und ein großzügiges, offenes Arbeitszimmer. Rechts liegt die Küche, praktisch angebunden und mit einem angrenzenden Zwischenraum sowie einem dahinterliegenden Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier gelangt man auf eine der 3 Terrassen, ein geschützter Außenbereich, der auch vom Gästetrakt aus erreichbar ist.
Links öffnet sich der Essbereich mit großen Fensterflächen, weichen Übergängen und warmem Lichtspiel. Terrasse und vorderer Garten sind direkt angebunden und lassen den Innenraum fließend nach draußen übergehen.
Der private Bereich befindet sich im hinteren linken Teil des Hauses: ein gepflegtes Bad, ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein weiterer Abstellraum sorgt für praktische Alltagsorganisation.
Weiter hinten, rechts vom Flur, liegt das heutige Musikzimmer. Ursprünglich als drittes Kinderzimmer genutzt, wurde dieser Bereich im Zuge des Anbaus zu einem Übergangsraum umgestaltet. Heute dient er als atmosphärischer Raum für Musik, kreative Momente oder als stilvoller Durchgang in den erweiterten Wohntrakt mit Bibliothek und Gästebereich.
Der Anbau von 1981 bildet das architektonische Herz des Hauses. Die leicht abgesenkte Ebene, die bodentiefen Fensterflächen und die offene Verbindung zum Garten verleihen ihm eine intime, salonartige Stimmung. Er funktioniert als Bibliothek, Rückzugsort oder zweites Wohnzimmer und wird besonders in den Nachmittagsstunden von warmem Licht durchflutet. Eine Schiebetür öffnet den Raum zur Terrasse mit Blick auf den gestalteten Garten, den Teich und den kleinen Bachlauf.
Vom Bibliothekszimmer aus gelangt man in den abgeschlossenen Gästebereich mit eigenem Badezimmer und Terrassenzugang. Dieser Bereich eignet sich ideal für Besucher, erwachsene Kinder, Homeoffice oder als unabhängiger Rückzugsort und verleiht dem Haus zusätzliche Flexibilität und Wohnqualität.
Der Außenbereich wird durch drei Terrassen, viel Grün und intime Gartenbereiche mit Bachlauf geprägt. Er bietet Ruhe, Natur und das Gefühl eines privaten, kleinen Gartens, der zum Verweilen einlädt.
Dieses Haus spricht Menschen an, die nicht einfach Wohnfläche suchen, sondern Atmosphäre, Raumgefühl und ein Zuhause, das man erlebt und in Erinnerung behält.
Virtuelle Tour unter: https://my.matterport.com/show/?m=LYqg72PgHm6
Hinweis:
– Das Haus wurde mit Weitwinkelobjektiv fotografiert.
– Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
