Dieses außergewöhnlich geplante Einfamilienhaus vereint eine markante Split-Level-Architektur mit einem weitläufigen Grundstück und einem Wohnkonzept, das bis heute begeistert. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass dieses Haus nicht nach einem klassischen Grundriss geplant wurde. Die charakteristische Split-Level-Bauweise, die insbesondere in den 1960er- und 1970er-Jahren große Beliebtheit erlangte und heute wieder verstärkt geschätzt wird, verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter. Um eine halbe Geschosshöhe versetzte Ebenen schaffen spannende Blickachsen, fließende Übergänge und eine natürliche Gliederung der Wohnbereiche.
Ein großzügiger Windfang mit Garderobe führt in die repräsentative Diele. Rundbögen mit Klinkerelementen, warme Holzdecken und die offene Raumgestaltung vermitteln bereits hier den besonderen Charakter des Hauses.
Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohnbereich mit seiner abgesenkten Sitzecke und dem markanten Innenkamin. Die versetzten Ebenen verleihen dem Raum Großzügigkeit und eine besondere Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen unverbaubaren Blick über das parkähnliche Grundstück bis hin zu den angrenzenden Wiesen und Feldern. Von hier gelangen Sie direkt auf eine der insgesamt drei Terrassen.
Der offen gestaltete Essbereich verbindet Wohnen und Küche auf harmonische Weise und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Direkt angrenzend lädt eine weitere Terrasse mit Außenkamin zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die offene Wohnküche fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein und überzeugt mit großzügigen Arbeits- und Stauraumflächen sowie einem Thekenbereich. Angrenzend befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Einbauschränken und Arbeitsflächen.
Der separat angeordnete Elternbereich schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich das außergewöhnlich großzügige Badezimmer, das in zwei Bereiche gegliedert ist. Ein Vorraum mit Doppelwaschtisch, Schminkplatz und umfangreichen Einbauschränken geht in den eigentlichen Badbereich mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC über.
Auf einer eigenen Ebene befinden sich drei gut geschnittene Kinderzimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse beziehungsweise in den Garten und genießt einen schönen Blick ins Grüne. Dadurch eignen sich die Räume ebenso hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie der Innenkamin, der besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight stellt das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss dar. Mit einer Ausbaureserve von rund 120 m² und einer freitragenden Dachkonstruktion ohne störende Tragwerke eröffnet sich außergewöhnliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Auch das Kellergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Räume eignen sich ideal als Lager-, Vorrats- oder Werkstattflächen. Der Hobbyraum verfügt über Tageslicht und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Auch der angrenzende Barbereich wird über eine Fußbodenheizung beheizt und eignet sich hervorragend für gesellige Abende. Eine Außentreppe ermöglicht zudem den direkten Zugang in den Garten.
Das rund 2.524 m² große Grundstück bildet den perfekten Rahmen für diese besondere Immobilie. Der parkähnliche Garten schafft viel Privatsphäre und eröffnet einen unverbaubaren Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Insgesamt drei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, direktem Zugang ins Haus sowie einem weiteren Zugang in den Garten. Die repräsentativ angelegte, gepflasterte Zufahrt bietet zusätzlich Platz für zwei bis drei weitere Fahrzeuge.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. Die außergewöhnliche Split-Level-Architektur, die großzügigen Raumstrukturen, das beeindruckende Grundstück und das seltene Ausbaupotenzial verleihen diesem Haus einen unverwechselbaren Charakter und schaffen die ideale Grundlage, um zeitlose Architektur mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden.
Hinweis:
* Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen
* Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung
