***Unvermietet und bereit für Ihre Famil ...

PropNoJK0000184
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyApartment building
Postcode27404
CityZeven / Hofkoh
CountryGermany
Living area257 sqm
Usable area160 sqm
Plot size1.275 sqm
Number of rooms8
Number of bedrooms6
Number of bathrooms3
Number of sep. toilets1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Parking spaces4 Private parking spaces
1 Garage
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price369.000 €
External commission1,95%
Currency

Property description

Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Angebot! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein gepflegte Immobilie zu erwerben, das sich durch seinen guten Zustand und eine idyllische Lage mit optimaler Anbindung an Bremen und Hamburg auszeichnet. Mit großzügigen ca. 257 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, eignet sich dieses Haus ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien oder Eigenheimliebhaber.

Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einem einladenden, offenen Wohn- und Essbereich samt Kamin, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einer geräumigen Küche inklusive Einbauküche, einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Die sonnige Terrasse bietet zudem einen angenehmen Ausblick für entspannte Momente.

Im Kellergeschoss stehen ausreichend Stauraum, ein Pool mit Sauna, ein Partyraum, eine Waschküche und eine kleine Werkstatt zur Verfügung.

Die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen jeweils über ein gemütliches Wohnzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche, ein weiteres Tageslichtbad, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Schlafzimmer. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen und Genießen der umliegenden Wiesen ein.

Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten gehören eine Garage und drei weitere Außenstellplätze zum Angebot.

Es ist wichtig zu betonen, dass das gesamte Haus derzeit unvermietet ist, was sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer eine interessante Gelegenheit darstellt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Details zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 07.06.2033
Final energy demand: 167.20 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1974
Main fuel type: Gas
Class: F

Energy certificate

Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until07.06.2033
Final energy demand167,2 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

* 3 Wohnzimmer
* 2 Esszimmer
* 3 Einbauküchen
* 3 Badezimmer (2 Tageslichtbäder)
* 5 Schlafzimmer
* 1 Gäste-WC
* Dusche
* Handtuchwärmer
* Badewanne
* Vollunterkellerung (Pool + Sauna + Werkstatt + Partyraum + Waschküche)
* Garage
* 3-4 Außenstellplätze
* Terrasse
* Außenkellertreppe
* Dachterrasse
* Gastherme (2021 erneuert)
* weitere Ausbaureserve im Spitzboden (normale Stehhöhe)

Location

Zeven präsentiert sich als perfekter Ort für Familien, der eine Vielzahl von Vorzügen und besonderen Merkmalen bietet:

Die Stadt zeichnet sich durch eine ausgesprochen familienfreundliche Atmosphäre aus, geprägt von Grünflächen, Parks und Spielplätzen, die Familien reichlich Raum für Freizeitaktivitäten und Spielmöglichkeiten für Kinder bieten.

Mit qualitativ hochwertigen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen, bietet Zeven eine erstklassige Bildungsinfrastruktur, die oft ein entscheidender Faktor für Familien bei der Wahl ihres Wohnortes ist.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen, Spielplätze und Parks stehen Familien zur Verfügung, um gemeinsame Unternehmungen zu erleben und den Gemeinschaftssinn zu stärken.

Regelmäßig organisierte lokale Veranstaltungen, darunter Festivals und Märkte, richten sich speziell an Familien und fördern Unterhaltung sowie das Zusammengehörigkeitsgefühl.

Die ländliche Umgebung von Zeven bietet Familien die Möglichkeit, die Natur zu erkunden und gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen, unterstützt durch Radwege und Wanderpfade für entspannte Ausflüge.

Das starke Gemeinschaftsgefühl in Kleinstädten wie Zeven erleichtert Familien die Integration in die lokale Umgebung, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht nicht nur einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Bremen und Hamburg, sondern auch unkomplizierte Familienausflüge und Reisen.

Insgesamt schafft Zeven eine lebenswerte Umgebung, in der Familien von einer ausgezeichneten Infrastruktur, hochwertigen Bildungsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitaktivitäten profitieren können.

Miscellaneous

Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten
Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Immo Kasapi hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und
übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und wollen sich gegebenenfalls verändern? Wir bieten Ihnen den kompletten Service von der fach- und sachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über die komplette und diskrete Vermittlung bis zur Begleitung zum Notartermin.

Your contact person

  • Julie Kasapi
Mrs. Julie Kasapi
Email: info@immo-kasapi.de
Phone 0421 - 49 17 49 45
Mobile: 0159 - 01 44 15 26

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