Doppelhaushälfte mit viel Platz, Garten ...

PropNoJK0000194
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertySemi-detached
Postcode27308
CityKirchlinteln / Luttum
CountryGermany
Living area105 sqm
Usable area55 sqm
Plot size373 sqm
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
Parking spaces1 Private parking space
1 Garage
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price219.000 €
External commission1,95%
Currency

Property description

Die äußerst charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ca. 373 m² Grundstücksfläche.

Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen Diele mit Zugängen zur Garderobe, Gäste-WC, einem Esszimmer (welches derzeit als Büroraum genutzt wird), zum Wohnbereich, zur Küche und dem anliegenden Abstellraum.
Der besondere attraktive Wohnbereich ist ca. 27 m² groß mit direktem Zugang zur Terrasse. Der wunderschöne Garten bietet Ihnen eine willkommene Rückzugsmöglichkeit von der oftmals gegebenen Hektik des Alltags.
Im Obergeschoss befinden sich drei sehr schöne Schlaf-/ Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster.

Das Angebot wird abgerundet durch eine Einzelgarage mit anliegenden Abstellraum und einem davor liegenden Stellplatz


Info: Energieausweis wird derzeit erstellt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

* Rollläden
* Tageslichtbad
* Markise
* Balkon/Loggia
* Keller (vollunterkellert)
* Garten
* Einzelgarage
* Heizungsanlage 2010 erneuert

Location

Luttum ist ein mit ca. 1.200 Einwohnern zählendes, niedersächsisches Dorf und befindet sich im Kleinbahnwinkel. Es gehört zur Gemeinde Kirchlinteln im Landkreis Verden. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf wird durch Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheke in Kirchlinteln abgedeckt. Das schulische Angebot in Luttum besteht durch eine Grundschule und in Kirchlinteln befindet sich ein Schulzentrum mit Oberschule. Kindergarten in Luttum vorhanden.

Kirchlinteln liegt an der A 27 Bremen–Walsrode. Die Anschlussstelle Verden-Ost liegt zwar auf dem Gebiet der Stadt Verden (Aller), ist von Kirchlinteln aus in ca. 3 km Entfernung jedoch sehr schnell zu erreichen. Die Landesstraße 171 (Verden–Schneverdingen) durchquert das Gemeindegebiet von West nach Ost und bindet die Ortschaften in der Lintler Geest an. Im Süden des Gemeindegebietes werden Ortschaften, die ehemals an der Kleinbahnstrecke der Bahnstrecke Verden (Aller)–Walsrode Nord lagen – im Volksmund auch häufig als "Kleinbahnbezirk" bezeichnet – durch die Landesstraßen 160 und 159 verbunden. Dier Städte Bremen (Entfernung ca. 50 km) und Hannover (Entfernung ca. 90 km) sind mit Auto gut zu erreichen.

Miscellaneous

Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten
Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. JK Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und
übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche:
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Your contact person

  • Julie Kasapi
Mrs. Julie Kasapi
Email: info@immo-kasapi.de
Phone 0421 - 49 17 49 45
Mobile: 0159 - 01 44 15 26

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