***Gut geschnittenes und großzügiges Ein ...
| ImmoNr | JK0000196 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 27374 |
| Ort | Visselhövede / Wittorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 153 m² |
| Nutzfläche | 145 m² |
| Grundstücksgröße | 590 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 1,95% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das ein familienfreundliches Wohnerlebnis bietet? Dann machen Sie diese charmante und großzügige Immobilie mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das 1968 erbaute Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Visselhövede Ortsteil Wittorf.Das Haus überzeugt mit seiner Größe, sowie mit der praktischen und familiengerechten Aufteilung.
Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 153 m² umfassen, sowie einem ca. 590 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier finden Sie eine weitläufige Rasenfläche, die genügend Platz für Hobbygärtner, Tierhalter und spielende Kinder bietet.
Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss hat man Zugang zur Küche, zum Esszimmer, zum Badezimmer und zum Wohnzimmer dieses schönen Hauses. Vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse in den großen und pflegeleicht angelegten Garten. Das Wohnzimmer lässt sich aufgrund des Schnittes ideal möblieren und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die vier Wohnräume sind gut geschnitten, so dass sie ausreichend Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Schreibtisch bieten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und lässt sich praktisch vom Elternschlafzimmer und Kinderzimmer beidseitig begehen.
Im Kellergeschoss stehen zudem eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zwei Kellerräume zur Verfügung.
Zusätzlich bietet der Keller genügend Abstellmöglichkeiten sowie eine Außentreppe mit Zugang zum Innenhof.
Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit Geräteschuppen, Werkstatt und zwei unterschiedlich breiten Garagen (Kleinwagen- und SUV- Größen) welches das Angebot abrundet.
Info: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Energieausweis
Ausstattung
* Einbauküche* 2 Tageslichtbäder mit Badewanne
* Rollläden im DG
* Werkraum
* Nebengebäude
* voll unterkellert
* Kelleraußentreppe
* 2 Garagen
* uneinsehbare Terrasse
* Balkon
* viel Nutzfläche im Spitzboden
Lage
Dieses Haus befindet sich in Wittorf ein Ortsteil der Stadt Visselhövede mit rund 1200 Einwohnern, in schöner Lage umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen einer Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern am Südrand des Heidekreises gelegen und gehörend zum Landkreis Rotenburg. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Kindergärten.Bus- und Bahnanschlüsse befinden sich ebenfalls im Ort.
Wittorf liegt an der Bundesstraße 440 von Rotenburg (Wümme) über Visselhövede nach Dorfmark bei Bad Fallingbostel. Nahe gelegene Autobahnen sind Richtung Hamburg die A 7 über Bad Fallingbostel-Dorfmark oder die A 1 sowie die A27 Richtung Bremen über Verden oder Richtung Hannover über Walsrode.
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Sonstiges
Finanzierung:Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Immo Kasapi hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und
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Geldwäsche:
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Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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