***Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-W ...
| PropNo | JK0000249 |
| Type of use | Housing |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Attic |
| Postcode | 27755 |
| City | Delmenhorst |
| Country | Germany |
| Floor | 3,00 |
| Living area | 70 sqm |
| Usable area | 5 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bedrooms | 2 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 3 |
| Elevator | No lift |
| Parking spaces | 1 Private parking space |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 149.000 € |
| House fees | 362 € |
| External commission | 2,95% |
| Currency | € |
Property description
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohnungen. Die Wohngegend bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.Die ca. 70 m² große Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und Platz für eine kleine Sitzecke, wo Sie sonnige Tage und laue Abende genießen können.
Das Kinderzimmer eignet sich auch perfekt als Home-Office und besticht durch große Fenster, die für Helligkeit sorgen. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und ist ein ruhiger Rückzugsort zum Erholen und Schlafen. Die funktionale Küche bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und -utensilien, sodass Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Mahlzeiten zubereiten können.
Das Tageslichtbad mit Duschwanne verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Die Kombination aus Dusche und Badewanne bietet Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über das Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Diese Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die praktische Aufteilung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine gut geschnittene, helle und freundliche Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus suchen. Der Balkon, die gute Raumaufteilung und die angenehme Wohnlage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 17.12.2027
Energy consumption: 143.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1969
Main fuel type: Oil
Class: E
Energy certificate
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy pass valid until | 17.12.2027 |
| Energy consumption | 143 kWh/(m²a) |
Equipment/Features
* Einbauküche inkl. E-Geräte* Tageslichtbad mit Duschwanne
* Balkon
* Markise
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Kellerabteil
* Kelleraußentreppe
* Außenstellplatz
Location
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage in der beliebten und zugleich ruhig gewachsenen Stadt Delmenhorst. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte) und durch die zentrale Lage gut zu erreichen. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist gegeben.Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen). Es liegt an der Autobahn A 28, die in der Gemeinde Stuhr (Landkreis Diepholz) am Dreieck Stuhr in die A 1 mündet. Von der A 28 am Dreieck Delmenhorst über die B 75, die als vierspurige Schnellstraße ausgebaut ist, ist Bremen schnell zu erreichen. Die Bundesstraße B 213 führt von der A 28 (Anschluss DEL-Deichhorst) ins südliche Umland und bei Wildeshausen an die A 1, während die B 212 nah bei Delmenhorst im Landkreis Oldenburg nördliche Umland und in den Landkreis Wesermarsch führt.
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Miscellaneous
Finanzierung:Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten
Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. JK IMMOBILIEN hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und
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Geldwäsche:
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Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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