***Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-W ...

PropNoJK0000249
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyAttic
Postcode27755
CityDelmenhorst
CountryGermany
Floor3,00
Living area70 sqm
Usable area5 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
ElevatorNo lift
Parking spaces1 Private parking space
BalconyYes
Purchase price149.000 €
House fees362 €
External commission2,95%
Currency

Property description

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohnungen. Die Wohngegend bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Die ca. 70 m² große Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und Platz für eine kleine Sitzecke, wo Sie sonnige Tage und laue Abende genießen können.

Das Kinderzimmer eignet sich auch perfekt als Home-Office und besticht durch große Fenster, die für Helligkeit sorgen. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und ist ein ruhiger Rückzugsort zum Erholen und Schlafen. Die funktionale Küche bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und -utensilien, sodass Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gemütliche Mahlzeiten zubereiten können.

Das Tageslichtbad mit Duschwanne verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Die Kombination aus Dusche und Badewanne bietet Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über das Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Diese Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die praktische Aufteilung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine gut geschnittene, helle und freundliche Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus suchen. Der Balkon, die gute Raumaufteilung und die angenehme Wohnlage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 17.12.2027
Energy consumption: 143.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1969
Main fuel type: Oil
Class: E

Energy certificate

Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until17.12.2027
Energy consumption143 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

* Einbauküche inkl. E-Geräte
* Tageslichtbad mit Duschwanne
* Balkon
* Markise
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Kellerabteil
* Kelleraußentreppe
* Außenstellplatz

Location

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage in der beliebten und zugleich ruhig gewachsenen Stadt Delmenhorst. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte) und durch die zentrale Lage gut zu erreichen. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist gegeben.

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen). Es liegt an der Autobahn A 28, die in der Gemeinde Stuhr (Landkreis Diepholz) am Dreieck Stuhr in die A 1 mündet. Von der A 28 am Dreieck Delmenhorst über die B 75, die als vierspurige Schnellstraße ausgebaut ist, ist Bremen schnell zu erreichen. Die Bundesstraße B 213 führt von der A 28 (Anschluss DEL-Deichhorst) ins südliche Umland und bei Wildeshausen an die A 1, während die B 212 nah bei Delmenhorst im Landkreis Oldenburg nördliche Umland und in den Landkreis Wesermarsch führt.

Miscellaneous

Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten
Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. JK IMMOBILIEN hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und
übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer
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Your contact person

  • Julie Kasapi
Mrs. Julie Kasapi
Email: info@immo-kasapi.de
Phone 0421 - 49 17 49 45
Mobile: 0159 - 01 44 15 26

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