***Charmante 1-Zimmer-Wohnung in gepfleg ...

PropNoJK0000253
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyRaised first floor
Postcode28219
CityBremen / Walle
CountryGermany
Floor1
Living area27 sqm
Usable area5 sqm
Number of rooms1
Number of bathrooms1
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
ElevatorNo lift
BalconyYes
Purchase price72.000 €
House fees160 €
External commission2,95%
Currency

Property description

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1969, bietet auf ca. 27 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, ideal für Singles, Studenten oder Pendler.

Raumaufteilung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der Zugang zum Wohn- und Schlafzimmer bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend an diesen Raum befindet sich ein kleiner Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet.

Die Küche, die vom Wohnzimmer abgeht, ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ist funktional gestaltet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Zusätzliche Einrichtungen

Im Keller der Wohnanlage steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Eigennutzung zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche, die allen Bewohnern zur Verfügung steht, sowie einen Fahrradkeller, der ideal für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern ist.

Tiefgarage

Für zusätzliche Bequemlichkeit kann bei Bedarf ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden, was besonders in städtischen Gebieten von großem Vorteil ist.

Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 67 Wohneinheiten. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut instand gehalten und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft macht diese Wohnanlage zu einem angenehmen Ort zum Leben.

Diese 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für jemanden, der eine kompakte, gut gelegene und funktionale Wohnmöglichkeit sucht. Sie bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt, und ist ein perfekter Rückzugsort in einer angenehmen Nachbarschaft. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Wohnung besonders attraktiv.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 03.07.2028
Energy consumption: 109.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1969
Main fuel type: Oil
Class: D

Energy certificate

Energy certificateEnergy consumption data
Energy pass valid until03.07.2028
Energy consumption109 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

* Einbauküche
* Badezimmer mit Duschwanne
* Balkon
* Kellerabteil
* Waschküche
* Fahrradkeller
* Tiefgarage - Anmietung eines Stellplatzes möglich

Location

Bremen Walle liegt im Westen der Hansestadt Bremen und gehört zum Stadtbezirk West. Es grenzt an die Stadtteile Gröpelingen, Findorff und die Bremer Innenstadt. Die zentrale Lage von Walle bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und anderen Stadtteilen gewährleisten. Auch die Autobahn A27 ist gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anfahrt ermöglicht.

Walle zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Es gibt eine interessante Kombination aus Altbauwohnungen, modernen Neubauten und charmanten Reihenhäusern, die das Stadtbild prägen. Die Vielfalt der Architektur und die lebendige Atmosphäre machen Walle zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Bevölkerungsgruppen.

Walle bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu großen Einkaufszentren. Besonders die Waller Heerstraße und das Walle-Center sind beliebte Einkaufsziele. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Der Stadtteil verfügt über ein gutes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Universität Bremen und anderen Hochschulen macht Walle auch für Studierende zu einem attraktiven Wohnort.

Walle ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil Bremens, der durch seine zentrale Lage, seine kulturellen Angebote und seine grüne Umgebung überzeugt.

Miscellaneous

Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten
Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. JK Immobilien hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und
übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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Your contact person

  • Julie Kasapi
Mrs. Julie Kasapi
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Phone 0421 - 49 17 49 45
Mobile: 0159 - 01 44 15 26

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