Moderne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in F ...

PropNoJK0000168
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode60326
CityFrankfurt
CountryGermany
Floor5
Living area120 sqm
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Heating typeDistrict heating
Number of floors6
ElevatorLift
Cable Sat TVYes
Parking spaces1 Underground parking space à 35.000 € (Purchase)
BalconyYes
Purchase price1.099.000 €
House fees481 €
External commission1,95
Currency

Property description

Diese modern ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung (KfW-Effizienzhaus, ENEV 2009) in der 5. Etage befindet sich direkt in erster Reihe zum Europagarten. Mit einem ausreichenden Platzangebot von 120 m² bietet die Wohnung genügend Freiraum für jeden Anspruch sowie großen und praktischen Wohnwert. Die helle und sonnige Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Der große Wohn-/ Essbereich ist offengehalten und durch die bodentiefen Fenster sowie dem zur Südseite gerichteten Balkon, ist es sehr hell. Die hochwertige Einbauküche besticht durch die elegante und hochwertige Ausstattung. Ein Privatgarten mit Spielplatz befindet sich im Innenhof.
Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 06.06.2026
Final energy demand: 50.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2016
Main fuel type: District heating
Class: A

Energy certificate

Energy certificateRequirement-oriented certificate
Energy pass valid until06.06.2026
Final energy demand50 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- KfW-Effizienzhaus 55 nach ENEV 2009
- begrünter Innenhof mit Spielplatz
- wertige klassische Architektur
- bodentiefe Kunststofffensterelemente (3-Scheiben-Verglasung)
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Massivholzparkett
- Bad mit bodengleicher Dusche mit Fenster sowie Bad mit Badewanne (Tageslichtbad)
- Raumhöhe ca. 2,70 m
- Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- elektrische Markise
- Fahrradkeller mit Ladestation für E-Bikes
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose
- Kabel- und Telefonanschluss in jedem Zimmer
- Sicherheits-Wohnungstür mit Dreifach-Verriegelung und Bandseitensicherung
- Fahrstuhl/Aufzug

Location

Das zentrumsnahe, direkt südlich der Messe gelegene Europaviertel in Frankfurt bietet einen urbanen Wohn- und Lebensraum für unterschiedlichste Ansprüche. Die Wohnung befindet sich somit im Herzen des neu errichteten Europagartens in direkter Nähe zur Frankfurter City. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet dabei alles was das Herz begehrt. So können Restaurants, Apotheke, Supermärkte (REWE, DM), Kindergärten und Schulen fußläufig erreicht werden. Weiter befindet sich die Frankfurter Messe, die Festhalle, das Rebstockbad, das Skyline Plaza, das Bankenviertel und der Bahnhof in nächster Nähe zum Objekt. Dennoch ist das Objekt in eine ruhige Nachbarschaft eingebettet, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Vom Haus aus haben Sie einen direkten Blick auf die Parklagen des Europagartens sowie auf die wachsende Skyline Frankfurt's. Die Straßenbahn, Bus, S-Bahn und U-Bahn U5 (Station im Bau) ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Miscellaneous

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und wollen sich gegebenenfalls verändern?
Wir bieten Ihnen den kompletten Service von der fach- und sachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über die komplette und diskrete Vermittlung bis zur Schlüsselübergabe.

Your contact person

  • Julie Kasapi
Mrs. Julie Kasapi
Email: info@immo-kasapi.de
Phone 0421 - 49 17 49 45
Mobile: 0159 - 01 44 15 26

Contact inquiry

Ich bin mit der "Datenschutzerklärung einverstanden. *

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

The page you requested cannot be found.