Rohdiamant für Handwerker – Sanierungsb ...
| ImmoNr | JK0000174 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 29643 |
| Ort | Neuenkirchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 447 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Außen-Provision | 1,95% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Bei dem 1960 erbauten Haus handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus auf einem ca. 440 m² großem Grundstück mit sehr viel Potenzial. Zu den Vorzügen dieses Objektes zählen der durchdachte Grundriss, helle Räumlichkeiten und die Möglichkeit die obere Etage zu vermieten, da ein separater Hauseingang vorhanden ist.Im Erdgeschoss ermöglicht die Anordnung der Zimmer die Gestaltung eines offenen Wohn- und Essbereichs, welcher als einladendes Zentrum für ein geselliges Zusammensein mit der Familie und Freunden dient. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Schlafräume, eine Küche, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einem Nebenzimmer, welches sich als Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das Kellergeschoss beinhaltet einen Raum mit reichlich Staufläche sowie einen Heizkeller.
Rechtsseitig vom Haus können zwei PKW-Stellplätze errichtet werden.
Weitere Infos:
- Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung
- Heizungsanlage nicht vollständig - zwischenzeitlich wurden die Heizkörper sowie die Ölwanne entfernt und entsorgt, sodass eine derzeitige Beheizung des Hauses nicht möglich ist (Heizkessel ist noch vorhanden).
Energieausweis
Ausstattung
* 2 Tageslichtbäder* Keller
* Holzdielen
* 2 Hauseingänge
Lage
Neuenkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Heidekreis, Niedersachsen. Sie liegt am Westrand der Lüneburger Heide an der Bundesstraße 71 zwischen Rotenburg (Wümme) und Soltau. Neuenkirchen ist anerkannter Luftkurortund liegt zwischen Bremen, Hamburg und Hannover jeweils ca. 80 km entfernt. In der näheren Umgebung befindet sich Schneverdingen, Soltau, Visselhövede und Rotenburg an der Wümme. Weiterführende Schulen befinden sich in Soltau und Schneverdingen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schule, Kindergarten und Ärzte sind gut erreichbar.
Neuenkirchen liegt an der Bundesstraße 71. Außerdem führt die K 17 (über K 139 – B 440 – K 164) in Richtung Bad Fallingbostel und die Landesstraße 171 von Schneverdingen nach Verden (Aller).
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Sonstiges
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Geldwäsche:
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