***Top Kapitalanlage in Raunheim - helle ...
| ImmoNr | JK0000177 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 65479 |
| Ort | Raunheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 22 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 22 m² |
| Befeuerung | Pellet |
| Etagenzahl | 3 |
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 302,50 € |
Objektbeschreibung
Wenn Sie nach einer Top Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial in einem repräsentativen neuwertigen Gebäude und in einer zentralen Wohnlage Raunheims suchen, dann sind Sie hier goldrichtig.Immer mehr Menschen wünschen sich in der Euro-Krise eine reale Kapitalanlage, einen attraktiven
Standort mit Zukunft und sichere Mieteinnahmen ohne finanzielles Risiko.
Es erwartet Sie ein Apartment mit designorientierter Innenausstattung auf hochwertigem Niveau.
Das Apartment wird für das Wohnen auf Zeit genutzt. Als Betreiber und Komplettmieter steht die City Living Betriebsgesellschaft mbH fest.
Der Betreiber kümmert sich um die Vermietung, die klassische Hausverwaltung erfolgt über die City VERWALTER GmbH. Die Verantwortung für das Mobiliar - Reparaturen, Ersatz für Möbel und vieles mehr - liegt ebenfalls beim Betreiber.
Das bedeutet für Sie eine feste monatliche Mieteinnahme und keine Arbeit mit Ihrer Immobilie!
Eine hervorragende Vermietbarkeit des Apartments ist gegeben. Dies liegt unter anderem an
der zentralen Lage des Objektes im Rhein-Main-Gebiet mit der Nähe zum Flughafen Frankfurt.
Die Pacht ist durch City4Living GmbH gesichert und noch 2 Jahre garantiert.
Die monatliche Nettomiete beträgt 302,50€ zzgl. 57,48€ MwSt.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Kurze Info:
Das Apartment befindet sich in einem Boardinghaus und ist nicht für den Eigenbedarf geeignet.
Es dient als eine reine Kapitalanlage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.2023
Endenergiebedarf: 175.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2023 |
| Endenergiebedarf | 175,6 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
* vollausgestattetes Apartment* modern möbiliert
* optimale Raumaufteilung
* Tageslichtbad mit Dusche
* Geschmackvoller Wohnbereich mit
separater Essecke
* Einbauküche mit Mikrowelle, Herd und Kühlschrank
* Geschirr, Gläser, Besteck etc.
* SMART-TV
* kostenfreies Internet / W-LAN
* Waschmaschine und Trockner (im Waschraum)
* Pkw-Stellplatz (auf Anfrage)
Lage
Raunheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau im Rhein-Main-Gebiet etwa 20 km südwestlich von Frankfurt am Main am Südufer des Mains gelegen. Die Stadt grenzt direkt an den Frankfurter Flughafen und besticht durch seine zentrale Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen.Mit den S-Bahnlinien 8 und 9 des RMV besteht eine schnelle Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Mainz,
Wiesbaden, dem Frankfurter Hauptbahnhof und dem Rhein/Main-Airport, so dass dieser Standort
ideal für Arbeitnehmer auf Zeit ist.
Das Apartment befindet sich in der Innenstadt von Raunheim, Restaurants und Bars, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar.
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Sonstiges
Finanzierung:Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Immo Kasapi hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und wollen sich gegebenenfalls verändern?
Wir bieten Ihnen den kompletten Service von der fach- und sachgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über die komplette und diskrete Vermittlung bis zur Begleitung zum Notartermin.
