***Solides Reihenmittelhaus mit viel Pot ...

PropNoJK0000178
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyTerraced house
Postcode27753
CityDelmenhorst
CountryGermany
Living area93 sqm
Usable area17 sqm
Plot size120 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors2
TerraceYes
Purchase price139.900 €
External commission1,95%
Currency

Property description

Sie suchen eine handwerkliche Herausforderung? Dann sind Sie hier genau richtig. Angeboten wird ein solides und renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus.
Mit etwas handwerklichem Geschick gestalten Sie hier, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, Ihr kleines Traumhaus.

Hier haben Sie die Chance auf ein solides erbautes Reihenmittelhaus über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einem Teilkeller. Das Haus wurde im Jahre 1900 erbaut und befindet sich auf einem ca. 120 m² großem Grundstück.

Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich und eine Küche sowie ein großes Tageslichtbad im hinteren Bereich, welchen man über einen weiteren Flur erreichen kann.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Zimmer, die als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können sowie einen Wandschrank, welches z.B. in ein kleines Badezimmer umgebaut werden kann (Wasser-/Abwasseranschluss vorhanden).

Entspannung finden Sie ebenfalls auf der geschützten, ca. 12 m² großen Terrasse, welche aufgrund der Überdachung nahezu ganzjährig genutzt werden kann.

Das kleine Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und gewährt Ihnen die notwendige Ruhe.

Das Nebengebäude kann gut als Abstell-/Gerätehaus genutzt werden, da es genügend Abstellmöglichkeiten bietet.
Ein eigener Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch können Sie Ihr Fahrzeug direkt vor der Haustür, oder in den Nebenstraßen sorgenfrei parken.


Weitere Info:
Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.

 
Energy certificate
Main fuel type: Gas

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche
* Überdachte Terrasse
* Nebengebäude
* Keller
* Gas-Brennwerttherme (Baujahr Oktober 2019)
* neue Kunststofffenster in 2019 und 2021 eingebaut
* kleiner Garten

Location

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage in der beliebten und zugleich ruhig gewachsenen Stadt Delmenhorst. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden (Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte) und durch die zentrale Lage gut zu erreichen. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist gegeben.

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen). Es liegt an der Autobahn A 28, die in der Gemeinde Stuhr (Landkreis Diepholz) am Dreieck Stuhr in die A 1 mündet. Von der A 28 am Dreieck Delmenhorst über die B 75, die als vierspurige Schnellstraße ausgebaut ist, ist Bremen schnell zu erreichen. Die Bundesstraße B 213 führt von der A 28 (Anschluss DEL-Deichhorst) ins südliche Umland und bei Wildeshausen an die A 1, während die B 212 nah bei Delmenhorst im Landkreis Oldenburg nördliche Umland und in den Landkreis Wesermarsch führt.

Miscellaneous

Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Immo Kasapi hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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Your contact person

  • Julie Kasapi
Mrs. Julie Kasapi
Email: info@immo-kasapi.de
Phone 0421 - 49 17 49 45
Mobile: 0159 - 01 44 15 26

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