Horn-Lehe - Schöne Etagenwohnung mit Bal ...

ImmoNr	JK0000185
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	28357
Ort	Bremen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	219.000 €
Außen-Provision	1,95%
Währung	€

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit harmonischen Elementen, einer gepflegter Ausstattung, einer idealen Raumaufteilung sowie der zentralen Lage in Bremen.
Ihr neues Wohlfühlobjekt liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1999 erbauten, gepflegten Wohnanlage im der begehrten Lage „Im Hollergrund“ im Stadtteil Horn Lehe - Lehsterdeich.

Schon beim Betreten spüren Sie ein behagliches Wohlgefühl.
Hier wurde kein Platz verschenkt - Aufgeteilt auf eine Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die großzügige Diele ausreichend Platz für die Garderobe. Von hier aus erschließen sich alle Räume. Am Ende des Flurs befindet sich das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung - das Wohnzimmer. Es bietet viel Platz für eine komfortable Möblierung und ist ein richtiger Wohlfühlbereich, um den Tag gediegen ausklingen zu lassen. Der zum Wohnzimmer angrenzende Balkon ergänzt den Wohn- und Lebensraum ausgezeichnet.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche mit einer gepflegten Einbauküche.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz mit angenehmer Zufahrt (kinderleichtes Parken).

Die Wohnung ist über einen geräumigen Personenaufzug problemlos zu erreichen. Weiterhin verfügt die Wohnanlage über einen hellen und großzügigen Fahrradabstellraum.
Die Wohnanlage ist bestens verwaltet und mit Fernwärme versorgt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2028
Endenergiebedarf: 99.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	17.12.2028
Endenergiebedarf	99,3 kWh/(m²a)

Ausstattung

* helle Räume
* bodentiefe Fenster
* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche
* Balkon
* Markise
* Fahrstuhl
* Kellerabstellraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Fahrradabstellraum

Lage

Horn-Lehe ist ein ruhiger und doch zentraler Stadtteil der Hansestadt Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost. Der Ortsteil Lehesterdeich hat eine Einwohnerzahl von ca. 12.000 Einwohnern. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden (Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Supermärkte). Auch die Universität in direkter Nähe und die Lage am Naturschutzgebiet mit seinen Naherholungsmöglichkeiten sind hervorzuheben. Es besteht durch die Straßenbahnlinie 4 und der Buslinie 21 eine sehr gute Anbindung durch die ÖPNV. Die Innenstadt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Autobahnanschuss (Horn-Lehe) an die A27 ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Finanzierung:
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