Doppelhaushälfte mit viel Platz, Garten ...
| ImmoNr | JK0000194 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 27308 |
| Ort | Kirchlinteln / Luttum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 373 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 1,95% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die äußerst charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ca. 373 m² Grundstücksfläche.Das Erdgeschoss begeistert mit einer offenen Diele mit Zugängen zur Garderobe, Gäste-WC, einem Esszimmer (welches derzeit als Büroraum genutzt wird), zum Wohnbereich, zur Küche und dem anliegenden Abstellraum.
Der besondere attraktive Wohnbereich ist ca. 27 m² groß mit direktem Zugang zur Terrasse. Der wunderschöne Garten bietet Ihnen eine willkommene Rückzugsmöglichkeit von der oftmals gegebenen Hektik des Alltags.
Im Obergeschoss befinden sich drei sehr schöne Schlaf-/ Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und einem Fenster.
Das Angebot wird abgerundet durch eine Einzelgarage mit anliegenden Abstellraum und einem davor liegenden Stellplatz
Info: Energieausweis wird derzeit erstellt und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
Energieausweis
Ausstattung
* Rollläden* Tageslichtbad
* Markise
* Balkon/Loggia
* Keller (vollunterkellert)
* Garten
* Einzelgarage
* Heizungsanlage 2010 erneuert
Lage
Luttum ist ein mit ca. 1.200 Einwohnern zählendes, niedersächsisches Dorf und befindet sich im Kleinbahnwinkel. Es gehört zur Gemeinde Kirchlinteln im Landkreis Verden. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf wird durch Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheke in Kirchlinteln abgedeckt. Das schulische Angebot in Luttum besteht durch eine Grundschule und in Kirchlinteln befindet sich ein Schulzentrum mit Oberschule. Kindergarten in Luttum vorhanden.Kirchlinteln liegt an der A 27 Bremen–Walsrode. Die Anschlussstelle Verden-Ost liegt zwar auf dem Gebiet der Stadt Verden (Aller), ist von Kirchlinteln aus in ca. 3 km Entfernung jedoch sehr schnell zu erreichen. Die Landesstraße 171 (Verden–Schneverdingen) durchquert das Gemeindegebiet von West nach Ost und bindet die Ortschaften in der Lintler Geest an. Im Süden des Gemeindegebietes werden Ortschaften, die ehemals an der Kleinbahnstrecke der Bahnstrecke Verden (Aller)–Walsrode Nord lagen – im Volksmund auch häufig als "Kleinbahnbezirk" bezeichnet – durch die Landesstraßen 160 und 159 verbunden. Dier Städte Bremen (Entfernung ca. 50 km) und Hannover (Entfernung ca. 90 km) sind mit Auto gut zu erreichen.
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Sonstiges
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Geldwäsche:
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