***Moderne Doppelhaushälfte in Verden Da ...
| ImmoNr | JK0000206 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 27283 |
| Ort | Verden (Aller) / Dauelsen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Grundstücksgröße | 535 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Außen-Provision | 1,95% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte vorzustellen. Das Haus wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 535 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m².Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-Bad und Dusche. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer sowie ein großer Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist sehr geräumig und hell. Die moderne Küche ist beidseitig begehbar und verfügt über hochwertige Markengeräte.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Regendusche. Über eine Treppe gelangen Sie zum ausgebauten Dachstudio, das als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen: Die Haustür ist mit eine moderne Fingerprint-Technologie ausgestattet, die den Eintritt ins Haus einfach und sicher macht. Die überdachte Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen einlädt, bietet einen herrlichen Blick auf den großen und pflegeleichten Garten. Ein Mähroboter übernimmt die Pflege des Gartens.
Abgerundet wird das Angebot mit einer geräumigen Garage sowie einem Geräteschuppen, welches zusätzlich Stauraum zur Verfügung stellt.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Verden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.05.2033
Endenergieverbrauch: 102.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.05.2033 |
| Endenergieverbrauch | 102,1 kWh/(m²a) |
Ausstattung
* Kunststofffenster weiß und Isolierverglasung* Tageslichtbad mit Dusche im EG
* Tageslichtbad mit Wanne und Regendusche im DG
* Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
* großer Abstellraum im EG
* Fingerprint Haustür
* Dachstudio
* Terrasse mit Terrassenüberdachung
* Garten
* Mähroboter
* Geräteschuppen
* Garage
* Heizungsanlage aus 2017
Lage
Verden (Aller) ist eine Stadt in Niedersachsen, Deutschland, die sich inmitten einer landschaftlich reizvollen Region befindet. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Aller und ist von Wäldern, Wiesen und Feldern umgeben.Die Lage in Verden bietet eine gute Anbindung an andere Städte in der Region. Die Stadt ist etwa 25 Kilometer südöstlich von Bremen und etwa 90 Kilometer nordöstlich von Hannover gelegen. Die Autobahn A27 führt durch die Stadt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Es gibt auch gute öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Insgesamt bietet Verden eine gute Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, insbesondere für Familien und Menschen, die eine ruhige und entspannte Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an andere Städte benötigen.
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Sonstiges
Finanzierung:Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten
Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Immo Kasapi hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und
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Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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