Bad Fallingbostel Modernes Architektenh ...
| ImmoNr | JK0000152 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 29683 |
| Ort | Bad Fallingbostel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Gesamtfläche | 149 m² |
| Bürofläche | 149 m² |
| Grundstücksgröße | 901 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Vermietbare Fläche | 149 m² |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Erdwärme |
| Boden | Fliesen |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 8 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Außen-Provision | 1,95 |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Das moderne und repräsentative Haus ist nach traditioneller Massivbauweise erstellt. Es ist in gepflegten Rasenflächen und Pflanzbeete eingebettet und die hochwertig ausgestatteten Räume sowie die große Anzahl der PKW-Stellplätze bietet eine sorglosen Kundenempfang.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.01.2032
Endenergiebedarf: 24.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.01.2032 |
| Endenergiebedarf | 24,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
DachterrasseGehobene Einbauküche
Hochwertige großformatige Fliesen im Erdgeschoss
Hochwertiger Industrieboden in Holzoptik im Obergeschoss
Fenster und Fenstertüren (Kunststoff weiß) im Erdgeschoss und Obergeschoss mit elektrischen Rollläden
Beheizung durch eine Erdwärmepumpe inklusive einer Be- und Entlüftungsanlage der Firma NIBE
Lage
Das Haus liegt im Gewerbegebiet Bad Fallingbostel in unmittelbarer Nähe zu Autobahn A7.Bad Fallingbostel ist die Kreisstadt des Landkreises Heidekreis in Niedersachsen. Sie liegt mit seinen gut 10.000 Einwohnern im Herzen des Landkreises "Heidekreis" in der Lüneburger Heide. Zur Einheitsgemeinde gehören neben der Kernstadt auch die Ortschaften Dorfmark, Jettebruch, Mengebostel, Riepe und Vierde.
Die Kreisstadt hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Die Autobahnen 7 und 27 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung nach Hamburg (90 km), Hannover (60 km) und Bremen (80 km). Der Heidesprinter "Erixx" verbindet Bad Fallingbostel auf der neu ausgebauten Regionalstrecke im Stundentakt mit Hannover, Buchholz (Nordheide), Bremen und Uelzen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten sowie Kindertagesstätte, Frei- und Hallenbad sind vorhanden.
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Sonstiges
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