***Zeitloser Bungalow mit durchdachtem G ...

ImmoNr	JK0000201
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	28857
Ort	Syke / Barrien
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	55 m²
Grundstücksgröße	580 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	249.900 €
Außen-Provision	1,95%
Währung	€

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem Grundstück von 580m² und bietet eine Wohnfläche von 110m². Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für seine Bewohner.

Der Bungalow bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss besteht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Tageslicht ausgestattet. Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Das Dachgeschoss ist zu einem Dachstudio und einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut, was diesen Bereich ideal für zusätzlichen Wohnraum oder als Arbeitsbereich macht.

Im Vollkeller befindet sich ausreichend Platz für Lagerung oder zum Ausbau zu einem zusätzlichen Wohnraum. Eine Keller Außentreppe ist vorhanden. Die Einzelgarage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und bietet Schutz vor den Elementen.

Der Bungalow bietet einen großen Garten mit Außenpool, der ideal für warme Sommertage ist. Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen.

Die Lage des Bungalows ist ruhig und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und schnell erreichbar.

Insgesamt ist dieser Bungalow ein attraktives Angebot für Menschen, die ein gemütliches Haus mit großem Garten und Außenpool suchen. Dieses Haus bietet viele Annehmlichkeiten, um ein komfortables und entspanntes Leben zu führen.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2033
Endenergiebedarf: 190.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	21.05.2033
Endenergiebedarf	190,2 kWh/(m²a)

Ausstattung

* Einbauküche
* Außenrollläden
* Tageslichtbad mit Dusche
* Gäste-WC
* ausgebautes Dachgeschoss - Dachstudio
* Teilkeller
* Keller Außentreppe
* Garage
* Terrasse
* Markise
* großer Garten
* Außenpool

Lage

Barrien ist ein Stadtteil von Syke und liegt etwa 4 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Ort hat eine Fläche von etwa 6,5 km² und eine Bevölkerung von rund 3.000 Einwohnern.

Barrien ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben, die hauptsächlich aus Feldern, Wiesen und Wäldern besteht. Der Stadtteil ist gut mit dem Rest von Syke verbunden und kann über die Bundesstraße B6 oder die Autobahn A1 erreicht werden. Es gibt auch regelmäßige Busverbindungen nach Syke und den umliegenden Ortschaften.

Das Zentrum von Barrien ist geprägt von alten Fachwerkhäusern und bietet eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés. Es gibt auch eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte im Ort.

Barrien ist auch für seine landschaftliche Schönheit und seine Freizeitmöglichkeiten bekannt. Es gibt mehrere Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Wälder führen, sowie einen Badesee, der im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt.

Insgesamt ist Barrien ein ruhiger und malerischer Stadtteil von Syke, der sowohl für seinen Charme als auch für seine Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird.

Sonstiges

Finanzierung:
Sie haben Fragen zur Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie auch in diesem Bereich Ihres Immobilienerwerbes und bieten
Ihnen durch unseren Finanzierungs- und Kooperationspartner individuelle Lösungen an. Sprechen Sie uns bitte an, wenn Ihrerseits ein Interesse bestehen sollte.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Immo Kasapi hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft und
übernimmt keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Geldwäsche:
Nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Absatz 3 des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

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